Wohn- und Geschäftshaus R.

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in der Schwabacher Altstadt

Bauherr:

Privater Bauherr

Bauort:

Südliche Ringstraße 12, 91126 Schwabach

Status:

Fertigstellung 2018

Wohn/Nutzfläche:

ca. 950 qm

Leistungen:

Gebäudeplanung, LPH 1-9
Freianlagenplanung, LPH 1-9

Auf dem Grundstück in der Schwabacher Altstadt, direkt an der alten Stadtmauer, befand sich ein altes Bestandsgebäude mit mehreren Nebengebäuden. Diese sollten für ein neues modernes Gebäude weichen, wobei die Besonderheit der bestehende Ensembleschutz (Denkmalschutz) war.

Unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Grundstücksausnutzung und den Anforderungen aus dem Ensembleschutz haben wir ein terrassiertes Gebäude entworfen, welches sich sehr gut in die Umgebung einfügt.
Durch die Staffelung der Geschosse entstanden in den Obergeschossen insgesamt neun individuelle und moderne Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen sowie eine Kanzlei.
Im Erdgeschoss finden ein Friseursalon und eine Parkgarage Platz.